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最理想的戶型佈局是什麼
住宅戶型佈局相當重要，它關係到業主入住之後是否舒適、方便、是否有利於身心健康。如果佈局不合理，要麼大大增加您日後改動佈局的煩惱和費用，要麼有可能給您帶來難以挽回的遺憾，讓您日後的居住感受如魚刺在喉難以言表。那麼，什麼樣的戶型佈局才是最理想的佈局呢？用一句精闢的話來說就是：絕大多數住戶都覺得不用改動的戶型佈局才是最好的佈局。
筆者在考察了眾多樓盤之後，精選出戶型佈局最好的一種，並動手做了較大修改得到了一個比較完美的戶型佈局，該戶型可稱為經典戶型，可供發展商與購房者參考。該戶型主要適用於一梯兩戶的板式結構樓宇，主要有以下8大優點：
1、入大門處有一過渡空間，裝修時可以設計一個玄關，對整套房的私密性有很好的保證；
2、客廳的空間十分獨立，除了一個入口和陽臺推拉門之外，無其他任何房門對著客廳，使客廳的空間幾乎不受任何干擾；客廳十分開闊，並且廳出陽臺向南，有南北穿堂風，通風採光效果極佳；
3、本戶型為三房兩廳兩衛，建築面積為110－130平方米，朝南的房間（含客廳）有3個，達到了朝南房間的最大數，這3個房間是通風效果最好的空間，由於朝東的風向是以南北風向為主，因此朝南的房間越多，通風採光也就越好；
4、廚房、飯廳和公共衛生間全部集中在一起，功能分區集中，並與其他功能區明確分開。其中，廚房與飯廳緊密相聯，方便備餐與用餐，均有明窗，通風、採光好，且處於西北面，以油煙為主的污濁空氣被南風吹走，難以在室內停留，利於身心健康。
5、衛生間與陽臺，兩個衛生間均有明窗通風和採光，主臥房有獨立衛生間，私密性強；陽臺為雙陽臺，一南一北，有利觀景、通風和晾曬衣物等功能。
6、每個臥室的面積分配都十分合理，方正、平直、寬大、令人心情舒暢。其中主臥室十分寬大，主臥室建築面積為20平方米左右，符合二次置業者提高生活品質的要求，並且主臥室置於最裡面，充分保證了其私密性；其餘兩間小臥室面積次之，為13－16平方米。並且主臥室與北面臥室的門對開，十分有利於南北空氣對流。
7、公共活動區（客廳、飯廳、廚房），分隔過渡區（公用衛生間），功能分區集中，動靜分區、幹濕分區明晰，過渡自然，互不干擾。
8、房中無數狹窄的通道或其他難以利用的空間，公共分攤小，空間實用率極高，達90%。
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