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住宅政策不實言論 邱敬斌：惡意批評誤導社會大眾
NOWnewsNOWnews – 2014年10月8日 下午6:09
記者黃村杉／新北報導
針對立委段宜康8日在立法院內政委員會，所指新北市青年住宅BOT案的說法，新北市政府城鄉發展局代理局長邱敬斌強調，新北市青年住宅BOT案均執行一切依據法令及契約規定，指段宜康委員ㄧ再扭曲事實，且惡意批評，誤導社會大眾，浪費資源，更是不負責任的言論行為，深表遺憾。
邱敬斌嚴正澄清指出，新北市社會住宅土地12.5億是營建署交予國有財產署的土地撥用費用，並將土地所有權移轉予新北市政府，所有權自始自終均為新北市所有。市府秉持引進民間資源、不賣地的策略，用心推動本案，從未改變。
邱敬斌表示，依據促參法建議合理報酬率為8-15％，本案興建成本、營運成本合計超過73億。經70年折現淨現值換算，獲利約4億，若以興建成本44億估算報酬率約9％，若合計興建、營運成本73億估算報酬率約5.5％，何來104億獲利，相信段委員對折現概念應該不會不清楚。
邱敬斌強調，社會住宅全數提供優惠租金，青年家戶實際的租金為市價8折、低收弱勢朋友租金為64折，所有租金不另收管理費，卻可讓約25,000人受益，並節省市府租金補貼約26億。可以用省下的錢造福更多補貼戶或取得興建更多戶把餅做大，可擴大照顧其他弱勢朋友。
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